百姓购房访谈录之一
2005-06-21 00:00:00   来源：

时间：6月21日上午10：30

地点：武昌顺民大厦营销中心

访问人物：张女士（工人，已退休）

问：您今天来看房是仅为了了解一下情况，还是有意买房自己居住或留给后辈呢？

答：了解一下情况，现在建地铁要拆迁，也想看一套比较合适的房子买来养老。

问：您为什么看中顺民大厦的房子呢？

答：这里比较热闹，而且交通比较便利，周围环境比较适宜养老。

问：您想买一个多大的房子呢？

答：120平方米左右的房子。

问：您觉得您所挑的房子价位是多少您比较能接受？

答：3000元/平方米

问：您觉得这里的房价怎么样？

答：有点高。

问：您若选中房后会选哪种方式来供房子呢？

答：手头上本身有点存款，然后我准备出租原来的房子，再贷款一部分供我买的房子，用出租的钱还贷款。

问：您为什么会想现在买房子呢？

答：现在只是来摸摸行情罢了，现在房价太高了暂时还不会买。

问：对于如今的房价您有什么看法或切身体会呢？

答：房价太高了，一般的工薪阶层都比较难以接受。

问：对于政府相关职能部门和开发商，您有什么建议或意见吗？

答：多为老百姓考虑，现在房价太高了工薪阶层大多供不起，而且供房压力挺大的，最好可以将房价调低一点。

 

 

 

 

时间：6月21日上午11：00

地点：武昌顺民大厦营销中心

访问人物：雷女士（已退休）

问：您今天来看房是仅为了了解一下情况，还是有意买房自己居住或留给后辈 呢？

答：我住在武汉广场那边，现在建地铁要拆迁，所以要出来看房子买一套养老。

问：您住在汉口，为什么到武昌来看房呢？

答：我现在的房子70平方米左右，武汉广场的房子最少100平方米，多的面积得我们自己补，房价都得四五千，再加装修也不便宜，我还得配家具，而且我女儿也说住那几十年了想换个环境，所以我就出来看看房子了。

问：您为什么看中顺民大厦的房子呢？

答：交通比较便利，以后女儿上班方便，若是有小孩，今后上学也不愁，这个很重要。

问：您想买一个多大的房子呢？

答：三室两厅，130平方米左右的房子。

问：您觉得您所挑的房子价位是多少您比较能接受？

答：2500元/平方米

问：您觉得这里的房价怎么样？

答：高了点。

问：您若选中房后会选哪种方式来供房子呢？

答：我想旧房拆迁给我20来万，再向亲戚凑点钱争取不贷款。然后我们两老节省点慢慢把钱还了。我们现在退休不能贷款，贷款得写我女儿名字，她说她还想读研，我们也不想她还没工作就有很大压力。

问：对于如今的房价您有什么看法或切身体会呢？

答：房价高了点，一般的工薪阶层供起来比较有压力，和武汉的经济状况有点不太符合。武汉现在下岗人很多，工薪也不高，供房若用贷款对年轻人压力太大了。

问：对于政府相关职能部门和开发商，您有什么建议或意见吗？

答：一、政府一定要直接掌控土地权，不能有中间商，不然房价还得涨。

二、政府最好开发一下附近郊区的房子，并且把交通配套设施搞好，那么旧城区老百姓可以到郊区去买房，市内房最好建得漂亮，美观那么可以吸引更多人来投资而更多的普通市民可以到郊区偏一点的地方去买房，只要交通便利而且价低一点我相信还是有很多市民愿意的。工薪阶层拿工资，月薪一两千供房子不容易，我们退休每个月五六百块根本供不了房子，而且女儿还在念书，我们压力挺大的。

三、户型上经济适用房大都比较小我们两老住还好，但是我女儿也住就小了点，希望多开发一些比经济适用房大一点的房子。