百姓购房访谈录之二
2005-06-22 00:00:00   来源：

 百姓购房访谈录之二

 

背景：或许是因为今天不是休息日，而且笔者采访的时间也不是最佳售房时间，2008新长江广场偌大的营销中心空荡荡的，只有寥寥数人进来看房或办理相关手续，笔者等了半个多钟后终于选定访谈对象，分别对两位来办理相关手续的先生进行了访问。

时间：6月21日下午3：30

地点：武汉2008新长江广场营销中心

访问人物：周先生（工程师）

问：您今天来看房是想买房自己居住还是帮朋友来看房呢？

答：我朋友现在在外地，想在武汉买套房子。我的房子已经买了，这次是来帮他办理相关手续的。

问：也就是说您已经帮您的朋友挑到了房子了，那您在选房时最注重什么呢？

答：价格，还有房子的地理位置，周围交通等。

问：那您帮您朋友买的房子是多大的呢，相应的价格怎么样？

答：就在这买了个80平方米左右的房子，差不多近4000元一平方米。我觉得这个价位高了一点，武汉的房子均价应该在2500元/平方米比较正常。武汉的房价整体不算太高，但是涨幅太大，涨得太快，让人较难接受。

问：您和您的朋友买房后一般会选哪种方式来供房子呢？

答：按揭。

问：那您觉得按揭给您每个月的压力大吗？

答：按武汉市这个房价应该压力不是太大，我觉得还行。

问：您觉得现在的楼盘还有什么应该改进的吗？

答：我觉得公摊面积大了些，而且应该提高楼盘档次 ，设计更合理，譬如说三室两厅就太大了没多少人会买，一般120平方米就够了。我觉得相关部门也得控制房价，涨得太快了，让人难以接受。

 

 

时间：6月21日下午4：00

地点：武汉2008新长江广场营销中心

访问人物：周先生（干部，已退休）

问：您今天来看房是想买房自己居住还是买房给后辈呢？

答：我有个亲戚托我在这给他买套房子，从看房到交款都是我一手帮忙的。

问：那您为什么会在这挑房子呢？

答：我的那个亲戚大半年前在中山路前面一点买了套房子，加上这离我家较近，所以就在这买了。我们在三角路也看了房子，其中也有2900/平方米的，但就觉得这近点，而且这地段好，交通方便，就在这买了。

问：那您帮您亲戚买的房子是多大的呢，相应的价格怎么样？

答：本来想买一个八九十平方米的房子，他们这说都卖完了，还有些不知为什么不卖，最终买了一套110平方米的。这里的房子涨得太快了，都没谱了，我大半年前帮他买那套房子130平方米，用了29万还是现房，我这次买的房子3978元/平方米，买下来差不多44万，而且明年9月才交房。两个房子相隔不远，地段，房型相当，而且时间相隔不到1年，但价格差好多。房价涨得太厉害了，我们都不知道它为什么涨，是地涨了还是成本涨了？反正就觉得它涨得没谱了。

问：您亲戚会选哪种方式付款呢？

答：一次性付清，已经付清了。我觉得开发商现在就没以前好，以前一次性付清都打9.8折，我在这买开发商只打9.9折，挺让人不舒服的。

问：那您对于武汉房地产相关部门有什么建议吗？

答：增加透明度，不能说开发商或老板说涨就涨，应该让老百姓知道房价为什么涨，好歹有个依据，有个限度，不至于什么都不知道就看着房价没边的疯长。