百姓购房访谈录之三
2005-06-23 00:00:00   来源：

 

背景:笔者今天来到了位于武昌首义路的武汉首义名居售楼部,冷清的售楼部和街上的喧闹形成了鲜明对比.笔者在等了接近一个钟头后才成功对两位来看房的女士分别进行了采访.

时间:6月22日上午10:45

    地点:武汉首义名居售楼部

    人物:陈女士(售货员)

  问:您的房产信息主要是来自亲友介绍,媒体宣传,还是自己在街上随机来搜寻呢?

  答:我一般是自己先选中一个地段,然后在到那个地段去看房.

  问:您今天来买房是买来自己居住还是帮亲友看房呢?

  答:我今天主要是来看套房子买给老人养老.

  问:那您在给老人挑房子是最在意什么呢?

  答:交通啊,老人嘛,交通便利的话老人出行比较方便,而且我们小辈回来看老人会比较容易嘛.现在独生子女不觉得,我们这辈人其实也就只有在老人家才能团聚一下!

  问:那您想买一个什么样的房子呢?那您觉得什么样的价格您较能接受呢?

  答:我想买一70-80元/平方米的房子,大了太贵了,小了我们子女回来不方便.我们工薪阶层一个月工薪也就800-1000元,我们差不多就能接受2000元/平方米或高一点的房子,这里也有90平方米的小户型房子,但价格差不多都三四千,太贵了.

  问:你们家买房一般谁做主呢?

  答:我刚才还在和售楼小姐开玩笑呢,我说我这买房还得回家开家庭会议呢!

  问:您若买了房,会比较豪华一点装修,还是简单装修呢?相应的会购置一些家具吗?

  答: 我想简单装修一下就够了,至于家具嘛,我们基本上不准备买,钱是一方面,老人嘛,对于一些久的东西有感情了,换了反倒不适应.

  问:您觉得现在的房屋设计还有什么需要改进的吗?

  答:采光不足,我觉得阳光本来可以杀菌嘛,应该加大采光面积.而且公摊面积大了.他们一般比较重视客厅,我倒觉得要特别重视厕所和厨房,厕所透风采光不好容易有异味,厨房有油烟,都应当注意,这样房子住的才舒服嘛!

    

 

时间:6月22日11:20

     地点: 武汉首义名居售楼部

     人物:万女士(财会)

  问:您一般是通过哪种渠道了解房产信息的呢?

答:报纸,还有广播,电视.

问: 那您是买房自己居住吗?

答:是的.今天主要是来摸摸行情的.

问:您买房会比较注重哪些方面呢?

答:人文环境,当然价格和交通也挺重要的.

问:您比较中意一个什么样大小的房子呢?

答:差不多130平方米左右的.

问:那价位在多少您比较能接受呢?

答:3000-4000元/平方米我觉得就还行.

问:那您觉得这里的房价怎么样?

答:贵了点,均价就4000多了.而且这里建24层间距只有35米,我觉得小了些.

问:您对于房子的建筑材料及工艺觉得怎么样?

答:我觉得毛糙了点.

问:对于如今的房价有人看涨,有人看跌,还有一部分人持观望态度,那您为什么会选择现在买房呢?

答:我们反正要买房嘛,只要房型可以,而且价格等各方面都不错就可以考虑了,至于房价涨不涨,我们又不炒房,又不是投资,买来住的话合适就好.

问:你们家买房一般谁做主呢?

答:夫妻商量再做决定.

问:您买房后会认真仔细的装修吗?会再购置一些家具吗?

答:简单装修一下就够了,现在都说什么装修材料有毒,致癌,而且装修嘛太贵了不合算.至于家具留一半买一半吧,毕竟家具也不便宜,而且旧的都不要也挺可惜的.

问:您会选择什么样的方式来供房呢?

答:公积金,然后少部分贷款.

问:您觉得现在楼盘还有什么需要注意,或者改进的吗?

答:我觉得公摊面积大了,应该改小一点!