“水景楼盘”研讨会在房地产市场疑云未散的背景下召开
2005-06-23 00:00:00   来源：

莫听穿林打叶声  静下心来走专业化道路
“水景楼盘”研讨会在房地产市场疑云未散的背景下召开

 

    “当前房地产市场的大势尚不明朗，但是我们会继续走专业化的道路，静下心来研究行业内的种种问题。”在谈到为何召开“水景楼盘”研讨会时，会议主持人、《武汉晨报•楼市》的王九陵总监如是说。
　　6月22日下午，由亿房网和《武汉晨报•楼市》周刊联合举办的“水景楼盘”研讨会在武汉市房产局11楼会议室召开，武汉市房产管理局市场处处长耿宏诚、武汉市开发办住宅产业处处长黄立、武汉市房产管理局交易管理中心主任潘臻肇、武汉房地产开发企业协会秘书长肖汉昌莅临此次会议，部分领导作了重要讲话。武汉亿房信息科技有限责任公司总经理李大钢、武汉大学设计研究总院环境规划设计专家曾宪钧、中科院植物所研究员陈路、派斐城市景观设计有限公司董事长、武汉农尚环境工程有限公司总经理吴亮在研讨会上做了专题演讲。同时，顺驰地产、新阳光地产等50多家江城知名开发企业也参加了此次会议。
　　研讨会由《武汉晨报•楼市》周刊总监王九陵主持，首先由亿房网总经理李大钢致辞，他肯定了在座开发企业对提高武汉楼市景观做出的贡献，同时也表示了对即将开展的水景楼盘的评选寄予厚望。
随后，专家学者们就水景这一话题发表了自己的见解，武汉大学设计研究总院环境规划设计专家曾宪钧就水景的规划方式进行了《谈谈水景及在楼盘中的应用》做了专题演讲。这位儒雅的长者说：“爱水是人的本性；水，是生命之源。水源和水路，是人居环境和城市发展的先决条件。水千变万化的秉性，与人心情绪的起伏感受极其吻合，因此，水景是人们感情的最佳寄托。人对水的喜爱和依恋是与生俱来的。”在介绍完水景的十种常见形态之后，曾先生又谈到困扰水景应用的四个问题——耗水、耗电、机械与设施的损耗与水质污染，他呼吁开发商在设计水景时，一定要慎重考虑这四个问题。
中科院植物所研究员陈路认为水景的规划最重要的是解决维护问题，通过种植水生植物，能够实现自净，降低维护成本。
派斐城市景观设计有限公司董事长吴亮则就景观的规划、选材、建设等多方面问题，引用国内外优秀建筑进行了详细的解说。他总结出3点经验：一是景观在小区中始终应处于从属地位，从细部来表现文化；二是景观必须先实现功能性，再来体现艺术性；三是景观设计人员要了解本地的材料，从中选择出合适的材料以应用于本地。
　　接下来，在武汉以打造水景观著称的两位开发商代表上场介绍经验，新阳光地产柯先生以他们的主打楼盘“巢nest”为例，讲述了他们规划建设的故事，顺驰武汉投资控股有限公司高级经理饶先生则详细讲解了顺驰打造水景观的经验，从天津的名盘领海谈到武汉的项目泊林，他认为，水是可参与的，可以嬉水，要强调人和水的交流，但水景的设计并不能一味求大，须考虑市场效果、后期维护、物业对其的管理等一系列问题。
　　最后，市开发办住宅产业处处长黄立做了总结性发言，他表示，武汉市作为一个亲水城市，作为开发商考虑和设计单位往往需要在利用上考虑得要多一些，且如果项目以人工水景为主的话，需重点考虑后期维护问题。

 

 

 

摄影：张涛