百姓购房访谈录之六
2005-06-29 00:00:00   来源：

     背景：今天笔者来到了位于京汉大道的“现代城市广场”售楼部，通过和营销人员攀谈得知，他们均价3800的房子已近乎卖完，只有十几套待售，这时他们的营销经理补充到：“一室一厅（面积差不多是50—60平方米）可以说是我们首推的，所以说卖得特好。”笔者随即对一位看房的女士进行了采访。
   

    时间：6月29日上午10：30
    地点：“现代城市广场”售楼部
    人物：孙女士（65岁，退休教师）
   

    问：您一般通过哪些渠道了解房产方面的信息呢？
    答：主要是报纸，一般每天都会看嘛。
    问：那您今天来看房，是想买房自己居住还是留给后辈呢？
    答：应该说是都有，我们现在两老住一起，小孩他们有房子。但是你说我们年龄也大了，要是有个病啊什么的，打电话叫他们来也挺麻烦的，更何况他们还有小孩，我们住一起也可以帮他们带带孩子。
    问：您四处看房多久了？您在看房时比较注意哪些方面呢？
    答：我看房都差不多半年了，看房子当然比较注意它的环境，其中包括自然环境还有人文环境，像有小孩子就得十分注意周围的人文环境，太差了对孩子的成长不好，所谓“孟母三迁”就是这个道理嘛，我看中这里的房子主要是因为小孩子就在这附近念书，要是住这比较方便他上学。当然价格也是一个很重要的因素，太贵了我们买不起。
    问：那您准备买一个多大的房子呢？您比较倾向于多高的价？
    答：我想买一个差不多90平方米的房子，三房的方便我们住，至于价格，我们比较想要个价在2700—2800元/平方米的房子，所以我就觉得这里的房子太贵了。
    问：对于现在的房价，大家看法不一，那您为什么会挑这个时机买房呢？还有您对房价的走势怎么看？
    答：我们前两年就想买房了，当时房价还不高，我们就想等房子做多了说不定价会再降点就没买，谁知道现在价不但没降，反而涨了不少，我觉得房价应该会稳定一段时间，然后再涨，毕竟现在政府在管房价嘛，所以我想房价会稳一段时间，我们就正好在这段时间买房了。不过说个实话，武汉的房子也不是特别贵，但是武汉的经济发展水平只这样，很多工薪阶层工资又不高，几千块一平方的房子确实买不起。
   

    问：那您选房时，对于房子的风格在意吗？
    答：不太在意，我们老人选房嘛，主要是舒适，还有价格，环境，至于房子的外观就不太重视了。
    问：您如果买房，会选择什么样的方式付费呢？
    答：先交头期，然后卖了我现在的房子来供新房。
    问：那您有没有想过让后辈贷款呢？
    答：他们都是工薪族，还要养孩子，贷款的话压力太大了，现在小孩子读书的费用也不小啊，所以我们两老不想让他们去贷款。
    问：那您觉得现在的楼盘设计怎么样？
    答：我觉得还挺不错的，设计、采光啊我看的大多数楼盘都还不错。
    问：那您对开发商有什么建议吗？
    答：我觉得开发商要对消费者负责，有的开发商和施工单位关系处理的不好，结果交房后消费者发现什么下水道被水泥堵住了，或者工程粗糙，他交房后就不管了，倒霉的还是消费者。