新房产税征收首日 市交易中心现场目击（附照片）
2005-06-01 00:00:00   来源：

    今天是6月1日，是正式按售房收入全额，征收房地产营业税的日子。很多人认为，今天到房地产交易中心办理交易手续、拿证的人，不会多。因为从今天起“就要多交税了！”可现实情况却并非如此，拿证的还是继续拿证。

    早9点20分，笔者来到市房产交易中心，二楼大厅内虽非人满为患，却也济济一堂。此时，距交易中心开始上班仅50分钟，但办证办手续的人和排队等候的人，已不下七八十个。据悉，赶早来办证的人中，有一部分是昨天来不及办理的；也有一部分是由于办证手续不全，一来二去，搁下来的。他们大都是买房有段时日，但一直未办理房产证的市民。因为办理房产证就意味着要缴纳一笔不小的税费，而且很多市民一直认为签了购房合同，房子就是自己的了，办证只是个过场。

    “我们大都是贷款买的房子，每月还款压力不小，反正房子是自己的，晚点拿证，也可减轻点负担。”一位李先生这么表示自己三年来未办证的原因。李先生说，这几天来办证，主要是觉得还是拿了证好！说不准今后啥时想把房子卖了，也需要产权证做个凭证。

    据悉，按国家规定，今起，市民买房不足两年就转手出售，将按房屋出售总价的5.8%征收营业税。买房时间以房产证上的时间为准。而以往的房产营业税征收政策是个人购买普通住房一年内转手，以买进卖出差额为基础，按5.8%征收营业税，超过一年期限，免征营业税。