关于举办房地产行业“营改增”专题培训的通知
2016-03-28 16:47:56   来源：

【强化实操技能】营改增政策全面深度解读，注重实务，以实际操作为第一要务；
主讲内容：
    第一部分：增值税介绍
    1、增值税的前世今生；
    2、增值税的基本原理；
    3、增值税计算方法及特点；
    第二部分：营改增之房企风险分析；
    即营业税改征增值税试点实施办法之全解读；
    1、纳税地点的选择与风险分析；
    2、甲供材业务的重新定义与筹划；
    3、融资对象的选择与筹划；
    4、开发产品的重新定位中的税务得与失； 
    5、纳税义务发生时间的税务风险分析与操作实务；
    6、财务部部门的重新设置与人员规划；
    7、增值税专用发票的风控与管理；
    （1）、失控发票的处理   （2）、超期认证的补救手段与操作路径
    （3）、虚开发票的处理  （4）、丢失发票的处理
    （5）、如何识别真假发票 （6）、销售退回时发票的处理
    8、建筑业的营改增对房地产业税负的影响分析；
    9、房企营改增之后的商业地产营运中的税务风险及应对；
    10、房地产企业视同销售业务的范围及案例分析；
    11、兼营行为与混合销售行为的区分与纳税处理；
    12、代收费用的政策分析与税务处理；
    13、营改增实施前后新旧老项目的认定与处理；
    14、营改增之对企业所得税与土地增值税的影响分析；
    15、其它重点政策的分析与应用；
    第三部分：疑难案例及未明确政策的展望与风险应对分析
    第四部分：增值税税控系统操作实务
    一、增值税发票系统（金税盘）的安装与注意事项；
    二、增值税专、普票开具及操作注意事项；
    三、增值税的计算、抄报与《纳税申报表》的填报与报送等；
第五部分：现场交流与释疑
五、主讲嘉宾
       易坤山：中韬华益税务师事务（湖北）有限责任公司总经理 武汉市第十三届人大代表、武汉市政府创业导师团第一届、第二届导师、武汉大学法学院客座讲师、湖北财税学院客座教授、湖北省地税局培训中心特约讲师。
       主要研究领域：企业涉税风险管理、房地产行业的纳税筹划、企业并购与资本运作中的税务筹划、财务、税收尽职调查、税务稽查应对、互联网金融、信托投资的税务筹划等。
特邀湖北航天信息技术有限公司的老师主讲增值税税控系统操作实务。
       此次活动是武汉房地产开发企业协会举办的大型公益活动，不收取会员单位培训费用。讲课费、场租、资料等相关费用均由协会承担，中餐由参会人员自理。会员单位免费1人，理事单位、常务理事单位免费2人，副会长单位免费3人，超出名额的将收成本费用500元/人。非会员单位参加按1000元/人的标准收取费用。请参加的企业于4月5日前将与会人员姓名、职务、电话报协会秘书处。名额有限,报满即止。
  
 联系人：柳慧  谭琳    联系电话：82600268  
 
                                                                                          武汉房地产开发企业协会
                                                                                          二O一六年三月二十八日